En
las sedes de los concejos municipales de Fonseca y San Juan del Cesar, y en la
del Palacio Municipal de La Jagua del Pilar, el Instituto Geográfico Agustín
Codazzi (IGAC)-Territorial La Guajira, socializó ante las autoridades
administrativas de estos territorios los respectivos procesos de
actualizaciones catastrales.
Para mostrarles
los resultados que arrojaron las actualizaciones catastrales en los sectores
urbano, rural y corregimental que llevó a cabo el IGAC en
sus municipios durante el año 2014, y las cuales entrarán en vigencia el
primero de enero de 2015, la directora del IGAC-Territorial
La Guajira, Manet Alejandra Sierra; en compañía de Lilibeth Baquero, jefa de
Actualización Catastral y Conservación; y José Francisco Pichón, profesional
Zonas Homogéneas Físicas y Geoeconómicas; se reunieron en días pasados con
funcionarios de las alcaldías y concejos de Fonseca, San Juan del Cesar y La
Jagua del Pilar.
En San Juan del Cesar la reunión tuvo
lugar en el recinto del Concejo Municipal ‘José
Manuel Daza’, con la presencia de William Acosta, presidente de la
Corporación; Carmen Dalia Mejía, secretaria del ente legislativo; Marta
Liliana Coronado Fragozo, secretaria de Hacienda Municipal; y Éver José Brito
Peñaranda, secretario de Planeación Municipal; entre otras personas, a
quienes les explicaron todos los detalles de la actualización catastral.
“Este
proceso no se desarrollaba desde 1992, pese a que se hicieron las
gestiones pertinentes con los alcaldes anteriores, con resultados negativos,
por lo que, para poder adelantar esta tarea, en un caso atípico, el IGAC tuvo
que recurrir a los recursos provenientes de la Nación, por el orden de los $800
millones”, dijo la funcionario, quien agregó que, “esa desactualización durante
22 años se traduce en que San Juan tiene por el suelo su
tasa en materia de impuestos, pues que hasta ahora desconocía cuántos predios
nuevos tiene”.
Hasta el 31 de diciembre de 2013, San
Juan del Cesar contaba en su área con un total de 15.602 predios, pero luego de
la presente actualización catastral, hasta el 30 de noviembre de 2014, el
registro llegó a 18.910, es decir, 3.308 predios nuevos (11.082 en el área
urbana, 4.701 en la rural y 3.127 en la corregimental), aumentó el metro
cuadrado de construcción, lo que permitirá al Alcalde, entre otros
aspectos, fortalecer las finanzas municipales, el
ordenamiento territorial y la estratificación, la cual no existía en San Juan,
pero el IGAC la tipificó.
En La Jagua del
Pilar, la Directora del IGAC- Territorial La Guajira se reunió en el
Palacio Municipal ‘José Luis González Crespo’, con Jéider Lago Mejía,
secretario de Hacienda Municipal y Juan Miguel Núñez, secretario de Planeación
Municipal. Los concejales, en cabeza de su presidente Jeremías Ustáriz,
brillaron por su ausencia.
En este pequeño
Municipio, Manet Alejandra Sierra, dijo que la última
actualización catastral tuvo lugar en el 2005. En el momento del
arranque del presente proceso existían 862 predios, sin embargo, luego de la
actualización catastral, hasta el 30 de noviembre de 2014, el registro llegó a 1.051, es decir, 189
predios nuevos (390 en el área urbana, 499 en la rural y 162 en la
corregimental), “no hubo aumentos considerables, el comportamiento es estable,
la base de datos aumentó en el sector rural porque La Jagua tiene buenas
tierras, pero en el urbano no hay predios nuevos”.
El caso relevante es el de la
urbanización San Benito, que por estar por fuera del perímetro urbano, quedó
ubicado en el área rural. Estos predios tienen doble matrícula inmobiliaria, El
IGAC asume una, el Municipio tiene que anular la otra. Para poder hacer
proyectos allí el Municipio debe elaborar un decreto de ampliación del
perímetro urbano; lo mismo sucede con el cementerio, que está ubicado en
el área rural.
En cuanto a Fonseca, con la presencia
de los concejales, en cabeza de su presidente, Ariel Alaín Borrego; y de la
representante de la oficina de Planeación Municipal, Caridad de Castro, la
directora del IGAC-Territorial La Guajira, Manet Alejandra Sierra, dijo que
desde el año 2005 no se actualizaba este Municipio, hasta el 31 de diciembre de
2013 existían 12,306 predios, pero con la nueva actualización catastral, hasta
el 30 de noviembre de 2014, la cifra aumentó de manera considerable, pues pasó
a un total de 18.744 (11.330 en el área urbana, 2.906 en el área rural y 4.420
en el corregimental)
En cada Municipio
la Directora dijo que el papel del Concejo será clave en el momento de aprobar
el Estatuto Tributario, el cual con base en la presente actualización
catastral, fijará las nuevas tarifas de los impuestos, las que seguro van
a generar impacto en la comunidad, por lo que les recomendó informarles a
la gente a través de mesas de trabajo en los distintos barrios, e incentivarlas
con políticas de recaudo efectivas, como descuentos, alivios, entre otros
aspectos.
La funcionaria
aclaró que antes de comenzar los tres procesos de actualización, el IGAC
los socializó con los líderes comunitarios de San Juan, La Jagua del Pilar y
Fonseca, tal como lo establece la Ley, “quien tenga dudas sobre la
actualización de su predio, estamos prestos para los respectivos procesos
de revisión”, puntualizó Manet Sierra.
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